2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比+8.5%
名古屋市中川区
23.4万円/㎡
前年比-32.4%
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グラン・コート昭和橋
愛知県名古屋市中川区昭和橋通三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩8分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
2,025万円
26.4万円/㎡
1,320
1,790
2,260
2,731
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,260万円
23.3万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年1月14日
グラン・コート昭和橋
1,580万円（20.6万円/㎡）/ 10階 / 76.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,580万円 | 20.6万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,800万円 | 23.4万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,490万円 | 31.6万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 25.2万円 | 8階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,200万円 | 28.6万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,190万円 | 27.8万円 | 8階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス花水木通り東館 名古屋市中川区新家一丁目 | 春田駅31分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス花水木通り西館 名古屋市中川区新家一丁目 | 春田駅33分 | 2,100万円 | 24.1万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラビデンス西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 伏屋駅12分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/08 | 伏屋パークハイツ 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅9分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グラン・コート伏屋 名古屋市中川区伏屋四丁目 | 伏屋駅4分 | 1,800万円 | 23.9万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル伏屋南 名古屋市中川区一色新町一丁目 | 伏屋駅14分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.28㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/25 | レインボー四女子 名古屋市中川区四女子町一丁目 | 烏森駅16分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 尾頭橋駅19分 | 1,930万円 | 24.6万円 | 78.34㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | 宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 山王駅18分 | 1,620万円 | 23.7万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/11 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション太平通 名古屋市中川区馬手町二丁目 | 南荒子駅9分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/13 | ロフティ清船 名古屋市中川区清船町四丁目 | 南荒子駅19分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミリアーレ昭和橋 名古屋市中川区松年町二丁目 | 中島駅18分 | 1,990万円 | 23.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス第5蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅16分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 79.08㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | - | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/19 | ユーハウス第3蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅16分 | 1,699万円 | 23.3万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | 六番町シティハウス 名古屋市中川区十一番町二丁目 | 六番町駅8分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%上昇、名古屋市中川区では32.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は名古屋市中川区の平均と比較して12%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート昭和橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |