2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市中川区
31.8万円/㎡
前年比+19.6%
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グラン・コート昭和橋
愛知県名古屋市中川区昭和橋通三丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩8分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,360万円
30.7万円/㎡
1,484
2,068
2,652
3,236
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,652万円
26.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
グラン・コート昭和橋
2,690万円（35.0万円/㎡）/ 10階 / 76.85㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 2,690万円 | 35.0万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,580万円 | 20.6万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,800万円 | 23.4万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,490万円 | 31.6万円 | 9階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 25.2万円 | 8階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,200万円 | 28.6万円 | 10階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,190万円 | 27.8万円 | 8階 | 78.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/23 | ファミリアーレ千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 3,060万円 | 34.8万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 岩塚駅23分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 2,000万円 | 29.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/19 | ダイアパレス伏屋参番館 名古屋市中川区伏屋一丁目 | 伏屋駅9分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス伏屋壱番館 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅8分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンマンションアトレ八田 名古屋市中川区土野町 | 八田駅13分 | 2,890万円 | 32.1万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークホームズ高畑 名古屋市中川区野田一丁目 | 高畑駅12分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース高畑南 名古屋市中川区中郷三丁目 | 高畑駅15分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルコート烏森駅前 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅4分 | 3,050万円 | 42.0万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/19 | ノイエクラッセ高畑 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅6分 | 3,980万円 | 43.1万円 | 92.41㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 高畑シティハウス 名古屋市中川区高畑二丁目 | 高畑駅3分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション烏森 名古屋市中川区長良町三丁目 | 烏森駅7分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | モアグレース荒子 名古屋市中川区吉良町 | 荒子駅7分 | 2,400万円 | 32.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.98㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | 宝マンション東起第7 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅22分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 2,090万円 | 28.3万円 | 73.97㎡ | 3LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/19 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | ダイアパレス細米グランステージ 名古屋市中川区細米町二丁目 | 南荒子駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 名古屋市中川区富川町一丁目 | 尾頭橋駅19分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/13 | メイツ太平通 名古屋市中川区太平通三丁目 | 荒子駅15分 | 2,230万円 | 29.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/10 | グラン・コート露橋 名古屋市中川区露橋町 | 山王駅7分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/01 | アドリーム露橋公園 名古屋市中川区柳島町一丁目 | 尾頭橋駅12分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/26 | スペリア山王 名古屋市中川区西日置二丁目 | 山王駅6分 | 2,699万円 | 34.9万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市中川区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は名古屋市中川区の平均と比較して10.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グラン・コート昭和橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通三丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線中島駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造